Отечественное законодательство с целью урегулирования имущественных отношений предоставляет возможность супругам добровольно заключать, как брачный контракт, так и специальное соглашение. Каждый договор имеет свои особенности. Поэтому, обычным обывателям бывает сложно разобраться в юридических тонкостях, и определиться какой гражданско-правовой документ будет лучшим вариантом в конкретной жизненной ситуации. Для того чтобы выбрать наиболее подходящий договор следует, разобраться, что представляет собой каждый документ и чем они отличаются.
Что такое соглашение?
Согласно СК РФ, совместно нажитые материальные блага за период брака супруги могут поделить, минуя судебную инстанцию, добровольно заключив соглашение о разделе имущества. При этом, в то время как брачный контракт дозволяет поделить даже то имущество, которое еще приобретено не было, брачное соглашение распространяется только на уже существующие вещи. Особенностью данного гражданско-правового документа является то, что стороны имеют право подписать его не только в брачный период, но и после развода.
Законом не установлено каких-либо требований к виду соглашения, однако оно должно содержать:
- Персональные данные сторон сделки;
- Перечень имущества, подлежащего разделу. Также необходимо указать информацию, идентифицирующую вещи.
- Указать доли, которые достанутся каждой стороне. При этом супруги могут отойти от нормы ст. 39 СК РФ, которая устанавливает, что при разделе имущества, им причитаются равные доли.
- Указание имущества, не подлежащего разделу: добрачные вещи; предметы, купленные на средства от продажи имущества, приобретенного до свадьбы; полученного в дар или по наследству, а также личные вещи супругов.
Стоимость имущества супругами устанавливается самостоятельно, но они вправе обратиться за этой услугой к независимым оценщикам. При разделе объекта недвижимости, новый владелец, который определен соглашением, должен зарегистрировать переход права собственности в Рореестре. Следует учесть, что объектом договора могут являться не только материальные блага, но и долговые обязательства.
Что такое брачный контракт?
Брачный договор представляет собой документ, регулирующий имущественное положение сторон. Контракт можно заключить во время брака, а также до свадьбы, но в этом случае он начнет действовать только после регистрации отношений в ЗАГСе. После развода брачный контракт не заключается В договоре стороны могут определить необходимый режим имущества, например, вместо совместной собственности, законодатель разрешил устанавливать как долевой, так и раздельный режим. При этом часть имущества супруги могут определить в соглашении как совместно нажитое, и соответственно, при разводе поделить пополам. Кроме того, договором определяются обязанности сторон, например по взаимному содержанию супругов. Договор всегда делается в письменной форме и удостоверяется у нотариуса, только после этого, контракт будет иметь правовые последствия.
При составлении контракта стороны должны учитывать, что он может распространяться только на имущественную сферу, не имущественные отношения в нем затрагиваться не могут. Не допускается включение в его содержание положений о судьбе детей, а также ограничения, в чем-либо правоспособности, и дееспособности, например, права на получение образования.
Зачем нужны оба документа?
Статьей 34 СК РФ определяется, что имущество, нажитое в браке, будет относиться к совместной собственности. Это означает, что все движимые и недвижимые вещи, приобретенные в браке на общие средства, будут принадлежать мужу и жене в равных долях, не зависимо от того, на чье имя оно оформлялось при покупке. Данный факт по тем или иным причинам может не устраивать обоих супругов, или же одного из них. С целью защиты имущественных интересов сторон при заключении супружеского союза законодатель предусмотрел возможность сторонам заключить брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Брачный контракт часто необходим для того, чтобы сохранить права, на вещи, приобретаемые мужем или женой в период официальных отношений. Правильно составленный документ позволяет супругу самостоятельно распоряжаться своим имуществом, например недвижимостью, заключать гражданско-правовые сделки, объектом которых оно является. В то время как режим совместной собственности предполагает получение согласия второго супруга на подобную сделку. Кроме того, данным документом стороны смогут гарантировать себе финансовую независимость на случай развода. В частности, контрактом определяется, с каким имуществом остается супруг, после расторжения брака, также документ может предусматривать материальное обеспечение одной из сторон, как в браке, так и при разводе.
Положения брачного контракта должны исполняться, пункты противоречащие букве закона могут быть оспорены в суде. Соглашение составляется с целью обеспечения материальной стабильности при разводе. 
Данный документ может сэкономить время и деньги, требующиеся при судебном разбирательстве. Он необходим для того, чтобы по обоюдному согласию разделить совместно нажитые вещи, установить финансовую компенсацию, если имущество разделить в натуре невозможно. Соглашение может заключаться в любое время после развода.
Чем отличаются?
Брачный договор и соглашение имеют свои особенности, преимущества и недостатки. Данная таблица представлена для того, чтобы увидеть, в чем заключаются различия двух гражданско-правовых договоров, регулирующих имущественное положение супругов.
| Соглашение о разделе общего имущества | Брачный договор | |
| Стороны | Сторонами выступают супруги, а также, бывшие муж и жена, которые продолжают быть совладельцами некоторого имущества. | Участниками договора могут являться не только супруги, но и лица, не вступившие в официальный брак. |
| Момент заключения | Заключается в браке, при разводе, и после расторжения отношений. | Документ можно оформить до брака, но тогда он вступит в силу после регистрации отношений. Также договор, в силу п. 1 ст. 41 СК РФ, заключается в брачный период. |
| Срок действия | Документ считается исполненным, после того, как его участники выполнили предусмотренные им договоренности. | Ограничивается сроком супружеского союза. Продолжают действовать те обязательства, которые были специально предусмотрены сторонами на период после окончания действия брачного контракта. Например, остаются в силе до достижения ребенком 18 лет. |
| Форма документа, необходимость нотариального удостоверения | Оформляется в письменном виде. В силу п. 2 ст. 38 СК РФ, оно обязательно удостоверяется нотариально | Согласно ст. 40 СК РФ, договор выполняется в письменном виде, а также в соответствии с п. 2 ст. 41 РФ, удостоверяется нотариусом. |
| Регистрация в Росреестре | В Росреестре регистрируется переход права собственности имущества, которое перешло новому владельцу в силу положений, предусмотренных в договоре. Непосредственно договоры в регистрации не нуждаются. | |
| Имущество | Соглашение заключается на имеющиеся материальные блага | Объектом сделки является как уже существующее имущество, так и вещи, которые приобретут в дальнейшем. |
| Допускающийся режим собственности | Дозволяется установить долевую или раздельную собственность. | Согласно п. 1 ст. 42 СК РФ, в брачном контракте можно определить режим совместной, долевой и раздельной собственности. |
| Дополнительные положения | Соглашение регулирует вопросы, касающиеся только раздела имущества, нажитого за брачный период. | Договор может содержать условия, касающиеся взаимного содержания сторон, устанавливать порядок несения расходов, а также прочие положения имущественного характера. |
Что лучше выбрать?
Вопрос о том, какой договор лучше применить для урегулирования имущественных отношений, зависит от каждой конкретной жизненной ситуации. Учитывая вышеизложенное, заключение брачного договора наилучшим вариантом будет тем супругам, которые планируют покупку дорогостоящего имущества.
В результате контракта супруги заранее смогут договориться, кому будет принадлежать приобретение и возможность распоряжаться по своему усмотрению данной вещью. Данный договор поможет уберечь мужа и жену от длительных судебных тяжб при разводе. Кроме того, на брачный контракт решаются граждане, которые вместе с установление режима собственности планируют договориться о повседневных семейных расходах, о взаимном содержании друг друга, что не допускает обыкновенное соглашение о разделе собственности. Оно подходит лишь тем супругам, которые только планируют поделить уже существующее имущество.
Полезное видео
Ознакомьтесь с информацией на видео ниже: Брачный контракт и соглашение применяются только тогда, когда супруги смогли прийти к консенсусу и договориться о необходимости заключения добровольного договора, иначе, имущественные разногласия будут решаться в судебном порядке. Анализируя вышеизложенное, можно прийти к выводу, что брачный договор предусматривает для супругов больше возможности для урегулирования имущественных вопросов, в то время как соглашение позволяет распределить общие материальные блага в любое время после развода.