Договор целевого займа между физическими лицами образец

 Целевые займы в силу закона и в силу договора

Вообще же все целевые займы можно разделить на два основных типа: целевой в силу закона и целевой в силу договора

К первым относится, например, ипотека или автокредит. Иначе говоря, это займы, целевое назначение которых регулируется на законодательном уровне. По ним обычно существуют разнообразные государственные программы, за счёт которых такой заём и может стать привлекательным: ипотечные программы, как и программы автокредитования хорошо известны.

https://www.youtube.com/watch?v=2negj7Tc4_4

Например, существуют ипотечные программы, в которых можно использовать материнский капитал для того, чтобы частично расплатиться по кредиту, для молодых семей и военнослужащих предусмотрены государственные субсидии и так далее. Или льготная программа автокредитования, в рамках которой государство выплачивает часть процентов – сейчас это 5,5%, что позволяет выплачивать по автокредиту примерно 10% годовых.

Там, где государственное финансирование, обычно имеются и дополнительные законодательные запреты. Скажем, договор целевого займа на автомобиль, в рамках которого государством даются льготы, может предусматривать приобретение лишь отечественных машин либо иностранных марок только из числа тех, которые собирают свои автомобили на территории России.

Также целевым может быть и потребительский кредит, и в этом случае у него тоже есть чёткое ограничение – он выдаётся на цели, никак не связанные с предпринимательской деятельностью

К целевым займам в силу договора относятся все остальные из уже перечисленных нами раньше. Цели в данном случае могут быть сами разными. Например, как вам займ на приобретение абонемента в бассейн{q} Это тоже целевой заём, который должен быть потрачен именно на бассейн, и никак иначе. Иногда перед тем, как заключать договор целевого займа, кредитор даже может потребовать от заёмщика доказать, что деньги будут израсходованы по назначению при помощи письменного предварительного договора на покупку или оказание услуг.

Банки ограничены по целям имеющимися у них программами, и на некоторые специфические цели деньги в них не получить. Разве что брать обычный нецелевой кредит. А у частного инвестора, взяв целевой займ между физическими лицами, можно получить деньги на любую цель, при этом может быть оговорено всё, вплоть до марки приобретаемой в кредит моторной лодки и магазина, в котором она должна быть куплена, а также её цвета и длины.

Целевой заем между физическими лицами

Финансовые взаимоотношения между физическими лицами регулируются ст. 807 Гражданского Кодекса РФ. Согласно ей, займодателем выступает как юридическое, так и физическое лицо. Средства выдаются как на целевое, так и на бесцельное использование. Во втором случае ответственность за неправомерное использование средств лежит на займодателе.

Закон требует заключение договора во всех случаях, если сумма займа превышает одну тысячу рублей. Договор вступает в силу с момента его подписания обеих сторон.

Малые средства финансирования предполагают суммы до 50 000 рублей и выдаются под расписку гражданина. В этом случае обеспечение залога не требуется.

Выдача крупных и средних сумм несет определенные риски для займодателя. Поэтому он вправе потребовать от заемщика залоговое имущество. Кроме того, между лицами обязательно должен быть заключен договор займа установленного образца. Образец представлен ниже.

Важно! Следует учитывать, что определение «заем» предполагает бесплатное предоставление финансовых средств. Если документ о займе не предусматривает условия процента или отсутствие такового, по умолчанию заем считается процентным.

В таком случае заемщик обязан выплатить комиссионные платежи, указанные в статье 212 Налогового Кодекса РФ. Так, согласно ему, комиссионный платеж устанавливается в размере 2/3 ставки рефинансирования Центробанка РФ – 9% годовых.

1. Страхование на возможный случая потери трудоспособности. Могут возникнуть ситуации, когда заемщик сталкивается с перенесением тяжелых форм заболевания. Оно в будущем может привести к полной потере трудоспособности. Также редко случаются ситуации, когда клиент может умереть. Тогда всю сумму долга возьмет на себя страховая компания.
2. Страхование кредитов на случай потери основного места работы. Если заемщик потеряет работу страховая компания возьмет на себя обязательства по кредиту. Они выплатят всю задолженность. Представленный вид страховки является наиболее актуальным во время кризисного периода, который может сопровождаться с массовыми показателями банкротства предприятий.
3. Страхование залогового имущества. Представленный вид страхования кредитов был подтвержден действующим законодательством, потому что является максимально прозрачным. Если заемщик по каким-либо причинам потеряет залоговое имущества или оно будет поддано порче, то страховые компании будут обязаны покрыть всю сумму ущерба. Также возможно, что страховая компания выплатит всю оставшуюся сумму задолженности.

Основные недостатки

Страхование заема физлицом подразумевает под собой значительное влияние на общую сумму ежемесячных платежей.

Есть случаи, когда сумма для погашения комиссии, а также других платежей, может быть больше, чем платеж по займу.

Когда человек примет решение отказаться от страхования по займу, то он сможет сэкономить приличную сумму денег.

Но в таком случае нужно в первую очередь учитывать все возможные риски, которые в первую очередь связаны с полученным займом. Чтобы их посмотреть, нужно внимательно изучить договор займа.

Как показывает статистика, то в большинстве случаев страховые случаи происходят редко и являются маловероятными. Но определенную сумму за страховку клиенту все, же придется ежемесячно перечислять на банковский счет.

Если спрашивать такой вопрос у банковского работника, то он в любом случае будет советовать человеку, воспользоваться такой услугой. Практически все банковские учреждения, которые выдают займы физическим лицам, требуют в обязательном случае страховать себя от несчастных случаев.

В такой способ банковские предприятия защищают себя от возможных рискованных ситуаций.

Страхование займов можно разделить на несколько основных видов:

1. Страхование кредита, который еще не был погашен (в таком случае в качестве страхователя выступает банковское учреждение).
2. Страхование ответственности заемщика, который не выполнит все обязательства, а также не выплатит сумму займа (договор подписывается между заемщиком и страховой компанией).

В качестве объекта страхования во многих случаях выступает ответственность физического лица и выполнение всех обязательств, которые требует банковское учреждение. Заемщик обязан ежемесячно вносить фиксированную сумму платежа по займу.

В такой ситуации страховая компания будет обязана возмещать все убытки для банка. Что касается процента суммы страхового возмещения, то она может составлять даже 100%. Процент рассчитывается от общей суммы оставшегося долга, где входят даже процентные ставки. Заемщик каждый месяц вносит в страховую компанию определенную сумму денег.

Анализируя все вышеперечисленные причины, банк принимает решение настойчиво просить клиента застраховать собственный займ.

Многие люди задают вопрос: «Страхование займов физлиц – это обязательная или необязательная процедура{q}».

На территории Российской Федерации сейчас имеется не оформленное правило, которое говорит о том, что банковские сотрудники не должны спрашивать у клиентов его желание оформлять страховой полис. Как правило, страхование входит в часть получения займа или кредита.

В случае, если банк идет навстречу своему клиенту и выдает ему займ, то он может потребовать увеличение процентной ставки. Что касается разницы, то она может быть действительно большой и существенной.

В любой подобной ситуации физическому лицу необходимо:

1. Тщательно проанализировать все свои возможности;
2. Обратиться за помощью к юристу.

Может получиться такая ситуация, когда человеку будет выгодней оплатить сумму страховки. Но в противном случае можно попробовать обратиться в другое банковское учреждение.

Многие заемщики достаточно часто интересуются таким вопросом. Но некоторые люди задают вопрос во время получения займа, а некоторые уже после. Ситуации могут возникнуть совершенно разные, но из каждой можно найти выход.

Займы могут быть разными – ипотека, потребительский займ, а также многие другие. Для каждого отдельного вида кредитования были разработаны отдельные страховки.

Многие физические лица привыкли считать, что если они берут на себя обязательства взять и выплатить потребительский кредит, то им не нужно проходить процедуру страхования. Они считают, что если нет залогового имущества, то нет никакой необходимости получать страховку.

В таком случае можно застраховать собственную жизнь, а также платежеспособность. В случае, если заемщик будет болеть или потеряет основное место работы, то он уже не будет иметь возможность платить по займу.

Ставка процентов по такому виду страхования может составлять почти 25-30% от общей суммы взятого займа. Все физические лица могут отказаться от страхования во время получения займа, но в таком случае они берут всю ответственность на себя.

У целевых кредитов, конечно, есть свои преимущества в первую очередь — относительная лёгкость получения займа такого объёма в сравнении с наличными, которые банки выдавать в таких количествах обычно не спешат. А проценты по целевым кредитам обычно заметно ниже, поскольку часто целевой товар одновременно становится залогом, обеспечивая возврат денег банку, если у заёмщика возникнут затруднения с выплатами. А значит, риск банка ниже, и он может позволить себе взимать не столь высокие проценты, как по обычному кредиту.

Выплаты, в случае больших объёмов, могут растянуться на пять, десять лет, вплоть до тридцати. Причём заёмщику обычно предоставляют выбор – быстрее выплатить кредит или больше переплатить, но зато не столь сильно ощущать его тяжесть каждый месяц. Это означает, что можно взять заём на относительно щадящих условиях и ежемесячно делать не столь уж и ощутимые для бюджета выплаты.

Но у целевых кредитов есть и свои недостатки: необходимость поручительства и залога можно отнести к их числу, потому что состоятельного поручителя не так-то просто найти, а залог будет до самой выплаты кредита скован обременениями. Также необходимо предоставить в банк большое число справок для подтверждения своей состоятельности. На их сбор требуется время, и оформление целевых кредитов нередко затягивается надолго.

При долгом сроке и переплата будет высока, даже если проценты кажутся относительно невысокими. Если ещё и нет страховки, ставка дополнительно вырастет, если же она есть – а в случае, если кредит подразумевает залог, она есть всегда, расходы на неё также следует включать в сумму, которую придётся переплатить. Причём, чем объёмнее сам заём, тем больше будет и страховая сумма, так что при действительно масштабных займах страхование влетит в копеечку.

Сроки выплаты займа

Сроки выплаты устанавливаются в порядке договоренности между сторонами. Также этот срок обязательно должен зафиксироваться в письменной форме. Если этого не было сделано, то следует руководствоваться статьей 810 Гражданского Кодекса РФ. Согласно статье, срок займа равен 30 дням с того момента, когда займодатель потребовал возврата денег.

Выделяются краткосрочный и долгосрочный заем. Если в письменной форме прописан срок займа, превышающий 1 года, то это долгосрочный заем. При долгосрочных финансовых отношениях чаще предусмотрено частичное погашение основной суммы и процента.

Важно! Расписка не заменяет договор, а послужит лишь дополнительным документом, подтверждающим его условия, и является доказательством материальных отношений между сторонами.

Исковый срок по гражданским финансовым отношениям составляет 3 года. В течение этого периода займодавец имеет право обратиться в суд. По истечении этого срока заявления уже не рассматриваются, а открытые дела закрываются со ссылкой на истечение срока давности.

Особенности заключения договора

https://www.youtube.com/watch?v=QxdWkOxeDiE

Услуга по страхованию займов была разработана в качестве помощи страховщикам финансовых поддержек. Она обязательно пригодится во время появления проблем с погашением кредита или займа.

Специалисты признают любые случаи, которые связаны с возникшей безработицей, затяжной болезнью, а также инвалидностью. Имеющаяся страховка поможет человеку предотвратить формирование задолженности, а также появления сопутствующих проблем.

Когда заемщик ставит подпись на договоре или документе, чтобы приобрести для собственного использования страховой полис, то он получает все необходимые гарантии.

Страховая компания будет помогать клиентам, выплачивать оставшуюся сумму займа. Все страховые случаи должны быть четко прописаны в договоре, который заключается со страховой компанией.

Наиболее распространенные страховые случаи:

• возможные риски для жизни;
• ухудшение состояния здоровья;
• непредвиденные ситуации, такие как пожар, наводнение, землетрясение, а также многие другие природные случаи, которые могут в значительной степени угрожать жизни заемщика, потребителя или даже закладываемому предмету;
• заемщик может потерять права на собственность закладываемого имущества;
• временная потеря работы, а также многие другие случаи.

Если человек отказывается от страхования займа, то он отказывается от многих возможностей. Как правило, кредиты или займы берутся на довольно длительный срок.

За весь период выплат могут случиться разнообразные ситуации и прочие непредвиденные обстоятельства.

Для того чтобы обезопасить заемщика от рисков и во избежание проблем в будущем, необходимо выполнить несколько практических условий.

• нотариальное заверение договора займа между  физическими лицами не является обязательным. Но с практической точки зрения, это весьма желательно. Это будет страховкой на тот случай, когда в судебных разбирательствах заемщик может решить оспорить финансовые отношения или условия документа, ссылаясь на принудительное подписание. На практике такие разбирательства носят длительный характер, и может закончиться тем, что займодавец просто забросит это дело за безнадежностью. Заемщик тоже имеет определенные риски. Например, если сумма выдается без процентов, то займодавец может превратить его в процентный. Тогда закон обязует выплатить заемщика установленную ставку Налоговым Кодексом  — 9%.
• если не удалось заверить договор нотариально, то необходимо попросить заемщика написать его вручную. Печатный вариант недопустим. В случае разбирательств экспертиза легко докажет почерк заемщика. А лишь по подписи под печатным текстом сделать это несколько сложно.
• обеспечение свидетелей может послужить хорошей страховкой для обеих сторон. В письменном варианте соглашения следует прописать их паспортные данные.
• следует указать как можно больше данных сторон: адрес, проживания, место работы, телефоны и так далее. Также будет нелишним проверить эти данные на подлинность.

Важные пункты договора

​Договор  заполняется из образца шаблона или составляется в произвольной форме в согласии с Гражданским Кодексом РФ. Договор считается недействительным, если в нем отсутствуют паспортные данные сторон и их подписи.

Предметом заемных отношений может выступать как финансовые средства, так и имущество, вещи. В дополнительных условиях должны быть указаны следующие моменты:

• если заем целевой, то его цель;
• конвертация валют займа;
• наличие или отсутствие процентов, вознаграждения займодавца;
• график погашения основной суммы и процентов.

При составлении договора целесообразно ориентироваться на образец.

В случае передачи крупных сумм, в целях обеспечения возврата средств займодавец может потребовать залоговое имущество. Предметом залога может выступать недвижимость, автотранспорт или иные материальной ценности.

При этом залоговое имущество в течение срока займа не передается займодавцу. Оно реализуется в случае неуплаты долга.

В правовом поле нет определенной трактовки займа под залог. При оформлении подобных отношений практикуется смешанный тип договора.

Если залогом выступает недвижимость, то договор подлежит государственной регистрации. В течение его срока действия заемщик не вправе продавать или дарить заложенный объект.

Перед фиксированием отношений в письменной форме займодавцу следует проверить объект недвижимости, не является ли он уже заложенным. Важно указать стоимость объекта. Стоимость указывается в справке из БТИ или путем обращения к услугам профессиональных оценщиков, имеющих на то лицензию.

https://www.youtube.com/watch?v=pCuXnOBst7I

Образец договора с залогом представлен ниже.

Видео расскажет подробно об особенностях заключения договора целевого займа между физическими лицами.