Законодательство
Дорогие читатели! В статьях описаны лишь типовые (шаблонные) ситуации и способы их решений. Стоит учитывать, что каждый случай уникален, и для решения отдельного вопроса, требуется индивидуальный подход.
Чтобы узнать, как действовать именно в Вашем случае, рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией по номеру 7 (499) 288-17-58 для Москвы и МО, 7 (812) 317-60-16 для Санкт-Петербурга и Ленобласти, для всех остальных регионов РФ общий номер 8 (800) 550-34-98
Закон | Пояснение |
ст. 95 ЖК РФ | При порче недвижимого имущества в связи с чрезвычайными обстоятельствами гражданам выделяется временное жилье из маневренного фонда |
ст. 57 ЖК РФ | Гражданам, жившим в помещениях по договорам социального найма, выделяется другая недвижимость вне очереди, если было установлено, что предыдущая квартира непригодна для проживания |
ст. 929 ГК РФ | Если у собственника был заключен договор страхования с СК, последняя обязуется возместить ущерб при наступлении страхового случая в рамках оговоренной в документе суммы |
Приказ МЧС РФ от 31.03.2011 №156 | По факту пожара инспектором ГПН составляется соответствующий акт, в котором отражается количество пострадавших и погибших людей |
ст. 167 УК РФ | Уголовное делопроизводство после пожара открывается, если будет установлено, что причиной послужил поджог (умышленное причинение вреда имуществу). Санкции – от штрафов до лишения свободы |
Кто может получить компенсацию при пожаре
При определении возможности получения от государства помощи лицам, пострадавшим в результате пожара учитывается:
- В какой собственности находится пострадавшая недвижимость.
- Из-за чего произошло возгорание, при этом причинам пожара всегда должна расследоваться специалистами.
- Было ли застраховано пострадавшее имущество.
Вопрос о компенсации встает, когда:
- Причиной пожара является действия государственных или муниципальных служб.
- Причиной пожара не является умышленный поджог.
- Пожар стал причиной потери всего имущества у человека.
- Пострадавший дом или квартира являются единственной собственностью для пострадавшего.
Однако, даже при наличии перечисленным выше условиям, помощь государства в виде компенсации выделяется только:
- Семьям, признаваемым многодетными, при отсутствии у них средств для приобретения нового имущества или ремонта пострадавшего объекта.
- Лицам, которые состоят на учете как малоимущий и нуждаются в улучшении условий.
За помощью может также обратиться работник к своему работодателю. Но сумма да и сам факт помощи остаются на его усмотрение, и обычно является незначительной.
Печальная статистика Российской Федерации гласит, что ежедневно в стране происходит около 500 пожаров. Представить, сколько семей или отдельно взятых граждан теряют в огне свое имущество, даже страшно, но государство не оставляет своих граждан одних в беде.
Потушив пожар и потеряв при этом жилое помещение, особенно, если оно единственное, у людей остается чувство растерянности и непонимания, с чего начать действовать. Первой необходимостью будет восстановление документов, утерянных при пожаре. Но вопросы, что делать и где брать средства на восстановление или постройку новой недвижимости, в голове все еще остаются. В этом случае есть несколько вариантов, которые немного облегчат задачу:
- в случае поджога найти виновника (а лучше предоставить это следственным органам) и при помощи судебных разбирательств стребовать с него сумму за нанесенный ущерб;
- если недвижимость и сгоревшее имущество было застраховано, то необходимо обратиться с нужным пакетом документов в страховую компанию, где, согласно договору, произведут выплаты после определенных проверок;
- обратиться в местную администрацию с просьбой о помощи в виде компенсации при пожаре.
Но перед тем, как прибегнуть к третьему пункту вышеперечисленных предложений, необходимо знать о том, кому именно государство может оказать подобную поддержку, т. к. в обязательном порядке этой помощи не существует.
Помощь погорельцам по закону положена:
- если пожар случился по вине госслужб (например, электрики ЖЭКа спровоцировали пожар или пожарная служба не смогла предотвратить перемещения огня из леса в жилую зону);
- потерпевшим, оставшимся без средств к существованию, конкретнее означает потерю жилья, денег, вещей, документов в совокупности – коротко говоря, абсолютно всего.
Льготы и выплаты погорельцам
Сгорел частный дом
Чаще всего пожары происходят в частных домах, а результате чего пострадавшие полностью либо частично теряют свое жилье.
В этой ситуации очень важной становится причина произошедшего пожара. В случае, если это был поджог, то государство денежную помощь оказывать не будет. Будет открыто уголовное дело, по результатам рассмотрения которого устанавливается виновное лицо и назначена компенсация причиненного ущерба.
Рассмотрим, что положено погорельцам частного дома по закону. В случае, если жилье было застраховано, и страховая компания признает произошедшее как страховой случай, она будет выплачивать компенсацию.
Чаще всего получить компенсацию, если произошел пожар в многоквартирном доме сложнее, чем в частном. Это происходит потому, что в доме обычно большое количество жильцов, а также порой бывает сложно определить причину возгорания.
Как правило, компенсация назначается в следующих случаях:
- Возгорание явилось следствием ненадлежащего исполнения обязанностей работниками государственных либо муниципальных органов;
- Погорельцы в результате возгорания полностью утратили имущество, деньги, и у них отсутствует возможность приобрести новое жилье.
В случае, если пожар произошел в результате действий третьих лиц, как умышленных, так и случайных, пострадавший наделяется правом взыскать ущерб с виновного.
Взыскание осуществляется по следующей схеме.
При установлении, что поджог осуществлен с наличием на это умысла, то взыскание ущерба производится на основании возбужденного уголовного дела.
Если же в возбуждении уголовного дела отказывают, то возмещение ущерба может производиться по гражданскому делу.
В случае, если собственник жилья предварительно застраховал свое имущество, он может получить возмещение по страховому полису в компании.
В случае признания пожара страховым случаем, то гражданину положена компенсация в пределах суммы страхового полиса.
Для того, чтобы получить выплату, необходимо обратиться в страховую компанию и предоставить документы, которые подтвердят полное либо частичное повреждение жилого помещения.
Перечень предоставляемых документов:
- Бланки, отражающие ход расследования причины пожара;
- Справка о пожаре, которая выдается пожарными органами;
- Заключение эксперта о размере ущерба в результате пожара.
Страховая компания имеет право привлечь своего эксперта для оценки полученного ущерба. В случае, если гражданин будет не согласен с его выводами, то страховщики выплачивают сразу только безусловную часть возмещения. А по остальной части проводят переговоры, либо ведут судебное разбирательство.
Если сгорел дом, какая материальная помощь предусмотрена для собственников жилья{q}
Наиболее распространенным вариантом поддержки погорельцев выступает материальная помощь при пожаре дома. На ее получение вправе рассчитывать собственники сгоревшего объекта недвижимости, отвечающие указанным выше условиям.
Компенсация при пожаре выделяется в денежной форме и напрямую зависит от стоимости уничтоженного объекта, а также доходов граждан.
Действия пострадавших от пожара, направленные на получение компенсации, можно представить в виде пошаговой инструкции:
- получение акта у должностных лиц службы МЧС, также справки об итогах проведенного расследования;
- выдача постановления об отказе в возбуждении уголовного дела;
- сбор документов, подтверждающих наличие права собственности на сгоревшее жилье;
- получение выписки из ЕГРН об отсутствии иного жилья на праве собственности у погорельцев;
- получение справки и стоимости поврежденного или уничтоженного объекта недвижимости, а также движимого имущества;
- оформление справок о доходах граждан, чье имущество пострадало от бедствия;
- получение справок о составе семьи или выписки из домовой книги;
- оформление заявления о выплате компенсации;
- подача заявления и документов в государственный или муниципальный орган власти.
Обратите внимание! Компенсация при пожаре частного дома может быть выплачена только при условии, что жилье не было застраховано, а граждане не получили возмещение ущерба от страховой компании.
Материальная выплата не означает, что граждане получат возмещение ущерба в полном объеме.
Внимание! Максимальный размер выплаты не может превышать 120 000 рублей, и даже на эту сумму может рассчитывать далеко не каждая пострадавшая семья.
Размер фактической компенсации будет зависеть от размера причиненного ущерба, а также общего уровня доходов обратившихся граждан.
Проверка указанных обстоятельств будет проводиться только на основании заявлений погорельцев, государственные и муниципальные органы не обязаны самостоятельно принимать такие решения.
Как правило, на муниципальном уровне предусматриваются дополнительные льготы погорельцам.
В их состав может входить:
- предоставление на льготных условиях или на безвозмездной основе леса для строительства нового жилья;
- выплата разовых компенсаций на неотложные нужны для каждого члена семьи, пострадавшей при пожаре;
- иные льготы индивидуального характера.
Для таких выплат используется резервный фонд глав местного самоуправления, который ежегодно утверждается в размере 1% от местного бюджета.
Порядок действий
Чтобы получить помощь от государства или местной администрации, необходимо соблюдать такой алгоритм:
- Запрашивается у пожарного инспектора акт о пожаре, а также справка от ПЧ, которая привлекалась для тушения. Чтобы узнать, какая часть выезжала для ликвидации возгорания, достаточно позвонить по телефону 101 с мобильного и описать суть обращения, сказать адрес и дату происшествия.
- Если причиной пожара является поджог, но полиция не заводит уголовное дело, понадобится письменный отказ в возбуждении.
- Проводится независимая экспертиза для оценки стоимости ущерба.
- Собираются документы на поврежденное жилище: свидетельство о собственности, выписка из домовой книги.
- Заказывается выписка из ЕГРН, указывающая на отсутствие другого жилья в собственности.
- От работодателей берутся справки о доходах, подтверждающие, что члены семьи не могут позволить себе купить другую квартиру.
Все представленные выше документы собираются и подаются в муниципальные органы. В городах таковыми являются Управления социальной защиты, в селах – администрации сельских поселений.
Какие еще льготы предоставляются погорельцам{q}
Некоторые дополнительные льготы погорельцам могут устанавливаться на уровне муниципалитета.
Они могут включать следующее:
- Получение лесоматериалов для строительства нового дома бесплатно либо со значительной скидкой;
- Выплата разовой компенсации каждому члену семьи на неотложные нужды;
- Другие льготы и компенсации, предоставляемые в индивидуальном порядке.
Помощь погорельцам от соцзащиты обычно не выдается, поскольку такая помощь не устанавливается законодательными актами.
Наиболее распространенные ошибки
Ошибка №1. Жилье выделяется всем погорельцам без исключения.
Нет. Новую квартиру нельзя получить, если старая сгорела по причине поджога, либо у жильцов есть другая недвижимость в собственности.
Ошибка №2. Компенсация выплачивается моментально.
Нет, погорельцам нужно приготовиться к тому, что выплаты будут произведены только через несколько месяцев. Сначала проводятся необходимые экспертизы, устанавливаются обстоятельства. Лишь при наличии всех актов и заключений можно обращаться в административные органы.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос №1: Куда обращаться, если сгоревший дом был застрахован{q}
https://www.youtube.com/watch?v=p6NMAhDFC7w
Необходимо посетить страховую компанию, с которой был заключен договор, и предоставить заявление, паспорт, страховой полис, свидетельство о собственности, акт о пожаре и заключение ГПН о причинах возгорания.
Вопрос №2: Что делать, если погорельцам не полагается жилье, но на покупку нового у них нет денег{q}
https://www.youtube.com/watch?v=eGXYQMZ94io
Здесь достаточно обратиться в администрацию с просьбой о предоставлении жилплощади для временного проживания. Вероятность отказа очень низка.