От Каких Ралогов Освобождены Пенсионеры

Общее понятие о налогах для пенсионеров

Налоги бывают федеральные и региональные. К региональным относятся те, которые мы платим в казну нашего региона. Федеральные оплачиваются всеми в соответствии с Законодательством.

Пенсионеры составляют большую часть всей массы, в которую входят многие категории, которые получают социальные выплаты от государства:

• пенсионеры по старости;
• граждане, состоящие на госслужбе и вышедшие на пенсию досрочно;
• инвалиды,
• лица, потерявшие кормильца семьи

За что пенсионеры не платят налоги

Под эту группу попадают:

• Пенсионеры, которые получают пенсионные выплаты, согласно законодательству;
• Граждане, получающие ежемесячное содержание, по закону РФ. Мужчины после 60 лет, женщины после 55 лет.

Льгота для пенсионеров распространяется на имущество, находящееся в собственности и не используемого для предпринимательской деятельности. Так же льгота может применяться только на один имущественный объект каждого вида, по усмотрению налогоплательщика, независимо от основания для использования льготы.

Поэтому, если, к примеру, в собственности у пенсионерки два дома, то льгота распространяется на один дом. Но в случае если у нее дом и дача, то возможно применение льготы к двум объектам недвижимости.

Для оформления льготы по уплате имущественного налога гражданину необходимо направить заявление в налоговую инспекцию по своему месту жительства. Бланк этого заявления можно найти на сайте ФНС. Заполненную форму необходимо предоставить в инспекцию: почтой РФ либо электронным способом на сайте ФНС.

В случае когда пенсионер владелец нескольких объектов недвижимости уведомление о том, какой объект попадает под льготу также нужно представить в инспекцию. Уведомление, поданное до 1 ноября текущего года, будет учитываться при подсчете налога за этот год. Если уведомления не будет, то автоматически льгота будет проставлена по тому объекту недвижимости, где сумма налога будет максимальна.

В связи с внесением поправок во вторую часть Налогового кодекса РФ уплата земельного налога гражданами с 2018 года производится с учетом новых положений о льготах. Закон №436-ФЗ от 28.12.2017г. ввел новые правила определения налоговой базы с учетом преференций, которые снижают сумму налога, подлежащую уплате.

В статье разберемся, как рассчитывается налог на землю для пенсионеров в 2018 году: льготы для пенсионеров, вычет в размере 6 соток, проблемы применения.

Появившиеся в начале 2018 года сообщения о том, что пенсионеры освобождены от уплаты налога на землю не соответствует действительности. Граждане преклонного возраста по-прежнему должны оплачивать пользование землей, однако теперь они указаны в списке физических лиц — льготников. Ранее пенсионерам никаких льгот предоставлено Налоговым кодексом не было.

В статье НК РФ про льготы по земельному налогу этой нормы не найти. Она содержится в ст. 391 о порядке определения налоговой базы.

Там же указаны иные категории льготников:

• герои РФ и СССР;
• инвалиды (только 1 и 2 групп), а также дети-инвалиды и инвалиды с детства;
• ветераны, инвалиды ВОВ и иных боевых действий;
• чернобыльцы, пострадавшие при аварии на ПО «Маяк» и на Семипалатинском полигоне;
• лица, принимавшие участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия в составе подразделений особого риска;
• лица, ставшие инвалидами в результате таких испытаний.

Теперь в их числе и пенсионеры – все, неважно, по какому основанию назначается содержание от государства. Также неважно, трудится ли гражданин, на применение льготы это не влияет. Ветераны труда здесь не упомянуты, но им льготы могут быть предоставлены на местном уровне.

Пенсионеры в России относятся к социально незащищенным слоям населения. Несмотря на это, они продолжают платить налоги и по окончании трудовой деятельности. Правительство страны во главе с президентом Путиным работает над реформированием системы налогообложения. Вместе с изменениями в законах, меняются и нормы, регламентирующие налоги для пенсионеров в 2019 году.

Население нашей страны стремительно стареет. Помимо увеличения среднего возраста гражданина, повышается количество людей, которые находятся на содержании у государства. Для сравнения данные статистики.

В 1981 год количество пенсионеров РСФСР 27, 4 млн. человек. Из них “по старости” 19, 5 млн. человек. Удельный вес пенсионеров в числе всего населения 8,3%. На 2016 год количество пенсионеров в России 42,7 млн. человек. Из них “по старости” 35,5 млн. Удельный вес пенсионеров в числе всего населения 30%.

Кроме того прогнозы аналитиков не утешительны. Они предвещают всплеск количества пенсионеров к 2030 году.

Отвечая на вопрос, платят ли пенсионеры налог на недвижимость, стоит уточнить, какое количество объектов в собственности у пожилого человека. Если квартира или дом одна – то она не будет облагаться налогами. Если объектов несколько, то льготы будут распространяться только на самый дорогой вариант. Остальные придется оплатить самостоятельно. Чтобы получить освобождение от налога, нужно обязательно обратиться в налоговую.

Разговоры об отмене и сокращении льгот не смолкают на протяжении долгих лет, но официального подтверждения не находят, поэтому налоговые льготы для пенсионеров в 2018 году сохранятся. Они предполагают финансовые послабления для уплаты имущественного, земельного, транспортного налогов, налога на доходы физических лиц (НДФЛ) на федеральном и местном уровнях.

Любой получатель пенсии, имеющий российское гражданство и постоянно проживающий на территории РФ, может воспользоваться правом на получение льгот от государства. Налоговым Кодексом предусмотрен немногочисленный список преференций, который включает следующие виды льгот:

• Нулевая ставка имущественного налога на один вид имеющейся недвижимости.
• Освобождение от налогов на определенные средства передвижения: ТС мощностью менее 100 л. с., приобретенные через органы Социальной защиты; автомобили, купленные инвалидами для собственного передвижения; вёсельные лодки до 5 л. с.
• Налоговый вычет на приобретение недвижимости, пользование земельным участком.
• Освобождение от уплаты госпошлины при обращении в органы судебной власти.

Земельным налогом облагаются участки, находящиеся в бессрочном пользовании или собственности. Его размер напрямую зависит от кадастровой стоимости участка. Налоговые льготы для пенсионеров в 2018 году по уплате данного налога представляют собой уменьшение налогооблагаемой базы на 10 тыс. р. и распространяются на:

• федеральных льготников;
• представителей малочисленных народов, проживающих на Севере;
• лиц, использующих землю для сохранения традиций, культуры, промыслов коренных народов Севера.

С 2018 года расчет земельного налога будет осуществляться, исходя не из балансовой стоимости объекта, а из кадастровой оценки, т.е. с учетом места расположения, инфраструктуры. Для расчета будет применяться коэффициент 0,1 – 1,5%, устанавливают который местные власти. Учитывается и длительность владения участком за год. Например, для дач, которые простаивают зимой, этот коэффициент будет ниже, чем для частного жилого дома.

Полная формула расчета налога выглядит следующим образом: ЗН = кадастровая стоимость * доля владения * региональный коэффициент * коэффициент длительности владения. Предоставлять ли налоговые льготы остальным пенсионерам в 2018 году, будут решать местные власти. Например:

• В Санкт-Петербурге освобождение от земельного налога получают, если имеющийся участок меньше 25 соток.
• В Самаре не платится налог на земельный участок до 6 соток и гаражное помещение до 24 м2.
• Московская область: Мытищи – скидка 50% на земельный налог; Королев – такая же скидка для участков до 120 м2; Одинцово – освобождение от земельного налога неработающих пенсионеров; Павлово-Посад – освобождаются от уплаты одинокие пенсионеры.
• В Воронеже и Чите пенсионеры освобождены от налога на землю.

Действующее налоговое законодательство освобождает всех получателей государственной пенсии от уплаты подоходного налога с этой суммы. Не взимается НДФЛ и с любых компенсаций, которые были назначены пенсионерам в государственном порядке.

В 2014 году для некоторых категорий пенсионеров был отменён налог на один из объектов недвижимости, находящийся в собственности. К этим гражданам относятся:

• пенсионеры со статусом федеральных льготников;
• инвалиды с детства либо инвалиды первых двух групп;
• пенсионеры по старости, либо достигшие нетрудоспособного возраста;
• военные пенсионеры, а также члены их семей, оставшиеся без кормильца.

На этом предоставляемые на федеральном уровне освобождения для пенсионеров заканчиваются. Прочие налоги пенсионеры платят в общем порядке с учётом региональных и местных налоговых льгот.

Какие льготы предусмотрены в налогообложении для пенсионеров

Законодательство РФ предусматривает множество налоговых льгот для пенсионеров. Безусловно, каждый регион имеет свои тонкости в этом вопросе. Постановление Правительства РФ рассматривает список льгот, а Федеральный закон обеспечивает их получение. Но тем не менее, власти местного уровня имеют право самостоятельно разработать и внедрить дополнительные льготы, естественно, это зависит от местного бюджета.

Льготы на земельный налог строго ограничены НК РФ, и в этом случае пенсионеры не попадают в категорию льготников. Но каждый отдельный регион вправе внести льготы для пенсионеров на уровне местной власти. Поэтому важно ознакомиться в местных органах соцзащиты со всеми льготами, положенными при выходе на пенсию.

В случае с транспортным налогом, федеральный закон позволяет пенсионерам не платить транспортный налог в случае, если транспортное средство произведено на территории РФ и обладает мощностью меньше 100 л. с. Но региональные власти обладают властью менять условия предоставления льготы, потому нужно обязательно уточнить этот вопрос в местной налоговой инспекции.

Для оформления этих льгот требуется собрать пакет документов, составить заявление. С документацией можно обратиться лично в налоговую по месту прописки (лично или через доверенного лица) или же письмом почтой РФ. Рассматривать документы специалисты могут до 30 дней, согласно прописанным законом нормам.

В заявлении необходимо прописать:

• Ф. И. О. получающего льготы;
• Данные паспорта и ИНН;
• Адрес;
• Телефон (лучше мобильный);
• Дата, подпись.

Если оформлять льготу будет доверенное лицо, то обязательно иметь доверенность, оформленную при помощи нотариуса.

Пакет документов должен содержать:

1. Копии заполненных страниц паспорта.
2. ИНН.
3. Документы, подтверждающие собственность.
4. Документы, подтверждающие место жительства.
5. Пенсионное удостоверение.

Если документы будут направляться почтой РФ, то обязательно оформить уведомление о получении, чтобы точно знать, что они достигли места назначения. И в таком случае непременно нужна опись всех документов, которые направляются.

Существует также категория пенсионеров – военные пенсионеры (служащие в силовых структурах, МЧС и прочих). Они имеют право на льготы:

• при условии общей продолжительности службы свыше 20 лет;
• если срок службы 12 лет и 5 месяцев, но стаж не меньше 20 лет (и возраст должен быть не менее 45 лет).

Закон предполагает для этой группы пенсионеров такие льготы:

• На имущественный налог, на один объект, находящийся в собственности;
• При расчете пенсионной выплаты не взимается налоговый сбор;
• Компенсации при оплате налогов на землю;
• Льготы на оплату налога на транспорт.

Если поднимать вопросы работающих пенсионеров, то им законодательством никаких льгот не полагается.

Ветеранам труда на пенсии положено:

• Полностью или частично освобождение от транспортного и земельного налогов;
• Полностью избавлены от уплаты налога на имущество.

Больше о льготах для ветеранов труда нужно узнать в налоговой по месту регистрации.

По большому счету каждая из категорий пенсионеров, за исключением работающих пенсионеров, имеют свои льготы. Но нужно понимать, что более конкретно по вопросу полагающихся льгот нужно узнавать в налоговых инспекциях по месту проживания.

Кому предоставляются

Льготы пенсионерам применяются по отношению ко всем лицам, признанным таковыми в законном порядке, включая продолжающих трудовую деятельность, и имеющим соответствующее удостоверение. От уплаты имущественного налога освобождены все категории пенсионеров:

• по старости: достигшие возраста 60 лет мужчины и 55 лет – женщины;
• за выслугу лет для военных и госслужащих;
• по инвалидности;
• по причине потери кормильца;
• ветераны Труда.

Дополнительные послабления в виде налогового вычета на землю (суммой 10000 рублей) и освобождение от уплаты транспортного налога получают граждане РФ, имеющие статус федеральных льготников:

• ветераны ВОВ;
• участники боевых действий;
• инвалиды I и II групп;
• инвалиды с детства;
• лица, подвергшиеся воздействию радиации вследствие техногенных аварий;
• Герои Советского Союза и России;
• члены семей военнослужащих, получающие пенсию по потере кормильца.

Льготы по имущественным налогам

Государство освободило пенсионеров от уплаты имущественного налога, но только если сам пенсионер является его владельцем, а также оформить освобождение по уплате можно лишь на один объект недвижимости. Для этого необходимо обратиться в налоговую инспекцию, предоставить документы и составить заявление по образцу на освобождение от налога.

К требуемым документам относятся:

• паспорт гражданина РФ
• пенсионное удостоверение
• документ о праве собственности на объект, который подлежит освобождению от уплаты налога

Чтобы налоговая льгота была применена в отношении конкретных объектов недвижимости, в налоговый орган следует подать соответствующее уведомление о выбранных объектах. Причем сделать это нужно до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, то есть, если налог уплачивается за 2018 год, то подать уведомление необходимо до 1 ноября 2018 г.

После этой даты изменить имущество, в отношении которого не должен уплачиваться имущественный налог для пенсионеров, возможности уже не будет. Если же пенсионер вообще не представит никакого уведомления, выбор объектов за него сделает сам налоговый орган. Однако не стоит переживать, поскольку от налога будет освобождено то имущество, в отношении которого исчислена максимальная сумма налога. То есть в любом случае пенсионер ничего не потеряет.

В итоге получается, что налоговые органы, зная о том, что пенсионер не должен платить имущественный налог, все равно рассылают его к уплате. И на деле получается, что неграмотный гражданин вместо того, чтобы пойти написать заявление о том, что он имеет имущество и не должен за него платить, возьмет и заплатит. И потом мы получаем очереди в инспекции из толпы паникующих пенсионеров.

Имущественный налог – это определенная сумма денег, которая взымается государством с собственника какого-либо недвижимого имущества. Для пенсионеров существуют льготы, позволяющие не платить 100% налога с недвижимости. Для этого само имущество должно отвечать двум требованиям.

Во-первых, собственником этого жилья должен быть сам пенсионер. А во-вторых, недвижимость не должна использоваться в предпринимательской деятельности.

Льготу можно получить, если вы владелец следующих видов недвижимости:

• квартиры;
• комнаты;
• жилого дома;
• сооружений хозяйственного характера, которые располагаются на земельных участках, использующихся для садоводства, дачного хозяйства и т. д., площадью не больше 50 кв. м.;

• помещений, использующихся в качестве мастерских, ателье или студий;
• места для парковки машины;
• гаража.

При этом стоит отметить, что льгота выдаётся одному пенсионеру только на одну единицу недвижимого имущества. То есть, если человек владеет двумя домами, не платить имущественный налог можно только за один.

Также стоит учитывать, что если кадастровая стоимость имущества превышает 300 миллионов рублей, то пенсионер, владеющей этой недвижимостью, не может претендовать на льготу.

В связи с повышением пенсионного возраста с 01.01.2019 волноваться по поводу имущественной льготы не нужно. Пенсионеры по-прежнему сохранят свое право не уплачивать налог на имущество на тех же условиях, что и раньше.

Для предпенсионеров (женщин с 55 лет и мужчин с 60 лет) законодатели предусмотрели возможность использования льгот по имущественному налогу, предусмотренному для пенсионеров. Но сохранится эта возможность только на переходный период (до 2028 года). В результате мужчины начиная с 1968 года рождения и женщины с 1973 года рождения смогут освободиться от обязанности платить налог на имущество только по достижении новых границ пенсионного возраста (65 и 60 лет соответственно).

Подробнее о пенсионных нововведениях расскажемздесь.

В 90-е годы в России пожилые люди полностью освобождались от уплаты налога на всю имеющуюся в собственности недвижимость. Не платят пенсионеры налог на имущество в 2018 г., но только на один из каждого вида недвижимости (или его доли), с условием, что он не используется для предпринимательской деятельности и стоимость объекта не превышает 300 млн. рублей:

• квартира или комната;
• частный дом;
• гараж;
• хозяйственные постройки площадью менее 50 м2;
• художественные мастерские и др. помещения, используемые для творческой деятельности.

Для получения имущественной льготы нужно заявить о ее необходимости и своем статусе в местные налоговые органы, приложив к заявлению необходимые документы. Перечень имеющих право на получение данной категории налоговых льгот для пенсионеров в 2018 году установлен ст. 407 Налогового Кодекса РФ. Туда входят:

• федеральные льготники;
• военные пенсионеры с выслугой 20 и более лет;
• пожилые граждане – пенсионеры по возрасту;
• лица, осуществляющие творческую деятельность (для категории имущества – «творческие мастерские» и т.п.).

Транспортный налог и земельный налог для пенсионеров

Транспортный налог относится к региональным, ставка по нему устанавливаются каждым регионом самостоятельно.

Важно! Пенсионер не освобождается от уплаты данного налога, на него распространяется льгота.

Таким образом, если вы проживаете в Москве, льготы вообще отменены, а вот в Новосибирске вы оплатите 20 % всего от налога.

Ситуация с транспортным налогом практически идентична с вопросом льгот на земельный налог. Дело в том, что размер транспортного налога определяется на региональном уровне, поэтому и льготы на этот налог также устанавливает местная администрация.

Именно к ней нужно обращаться, чтобы узнать о наличии скидок для пенсионеров. Однако, на федеральном уровне всё же некоторые льготы для пенсионеров на транспортный налог предусмотрены:

• льгота предоставляется на легковой автомобиль в том случае, если он специально оборудован для инвалидов. Также льгота распространяется на автомобиль, полученный законно через органы социальной защиты при том, что мощность его двигателя не превышает 100 лошадиных сил.
• льгота предоставляется на любое транспортное средство, находящееся в розыске.
• также от налогов освобождаются весельные лодки или моторные лодки с мощностью двигателя до пяти лошадиных сил.

Во всех этих случаях льгота составляет 100% и полностью освобождает пенсионера от уплаты налога.

Объединяют эти обязательные платежи одно общее свойство. В каждом регионе условия их начисления могут отличаться. Например, льгот для пенсионеров на земельный налог на федеральном уровне нет. Чтобы уточнить особенности налогообложения в родном регионе, стоит обратиться к местным властям.

Если внимательно рассматривать транспортный налог, то льготы на федеральном уровне ограничиваются следующими категориями:

• владельцы весельных, моторных лодок, мощностью ниже 5 лошадиных сил;
• автовладельцы, обладающие легковым транспортом, который оборудован для управления инвалидами;
• автовладельцы легкового транспорта, с мощностью до 100 лошадиных сил, получившие или купившие машину при содействии органов соцзащиты.

Что же касается отдельных регионов, здесь у каждого свои правила. Например, для пенсионеров Москвы льготы не предусмотрены, тогда как администрация Санкт-Петербурга освобождает своих жителей почтенного возраста от уплаты налогов, если они владеют легковым автомобилем до 1991 года выпуска и мощностью ниже 150 лошадиных сил или моторной лодкой (катером) мощностью до 30 лошадиных сил.

Чтобы получить освобождение от обязательных платежей, нужно обратиться в местную налоговую с письменной просьбой.

Этот сбор относится к категории региональных. НК РФ не содержит конкретных норм, регламентирующих освобождение пенсионеров от транспортного налога, но некоторые особенности послаблений выделить можно. Транспортным налогом не облагаются:

• водный транспорт, оснащенный мотором не более 5 л. с.;
• сельскохозяйственная техника – комбайн или трактор;
• автомобиль и мототехника с двигателем мощностью не более 100 л. с. и транспортные средства, находящиеся в собственности у инвалидов.

Транспортное налогообложение пенсионеров имеет региональные особенности, например:

• В Новосибирской области пенсионеры уплачивают 20% ставки налога на транспорт, оснащенный двигателем не более 150 л. с.;
• В Самарской области налоговая ставка для лиц, получающих пенсию, составляет 50% от общей;
• В Москве все льготы по уплате транспортного сбора упразднены.

Льготы пенсионерам по налогам в 2018 году предусматривают освобождение от налогообложения очень малой категории транспортных средств. Региональные власти имеют право расширить список и внести дополнительные условия, например:

• Москва – освобождаются от уплаты Федеральные льготники; владельцы ТС мощностью двигателя менее 70 л. с.; один из родителей в многодетной семье; законный представитель ребенка-инвалида.
• Санкт-Петербург – налог не применяется к легковым автомобилям отечественного производства с двигателем менее 150 л. с. и лодкам – менее 30 л. с.
• Красноярский край, Амурская, Белгородская, Ярославская области – не подлежат налогообложению легковые ТС с двигателем менее 100 л. с.
• Дополнительные условия для получения преференции, касающиеся ТС, установлены в Вологодской, Свердловской, Курской, Рязанской областях, Республиках Алтай, Хакасия, Хабаровском крае.
• Снижение налоговой ставки для определенных лиц существует в Республике Карелия, Хабаровском крае, Амурской, Курской, Магаданской, Томской, Кемеровской областях.

Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)

Согласование стоимости жилья с кадастром повлекло за собой увеличение сумм налоговых сборов. Порядок предоставления льгот не изменился – пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество, но с 2015 года, если человек владеет несколькими объектами одного вида, недвижимость, подлежащую исключению из налогооблагаемой базы, придется выбрать.

Некоторые виды недвижимости, находящейся в собственности у пенсионеров, не подлежат налогообложению. Льготы не распространяются на элитную недвижимость, стоящую свыше 300 миллионов рублей. К объектам льготного налогообложения относятся:

• квартира или индивидуальный жилой дом;
• комната;
• дачная постройка жилого типа до 50 кв. м;
• гараж;
• помещения для занятий творчеством.

НДФЛ является основным источником доходов региональных и местных бюджетов. Поблажек по его уплате для каких-либо категорий лиц законодательством РФ не предусмотрено. Государственное пенсионное обеспечение в налогооблагаемую базу не включается, поэтому НДФЛ не облагаются:

• все виды пенсионных пособий, фиксированные выплаты, социальные доплаты;
• суммы, в совокупности не превышающие 4000 рублей в год, которыми предприятие покрывает оплату санаторно-курортных путевок, лечения, медицинского обслуживания, покупку лекарств, оказание материальной помощи или подарков бывшим сотрудникам после выхода на пенсию или в связи с увольнением по причине инвалидности.

Все граждане России обязаны уплачивать НДФЛ. Налоговый Кодекс предусматривает ряд доходов, не подлежащих налогообложению. К ним относятся пенсионные выплаты, на получение которых имеют право работающие пенсионеры:

• социальная доплата;
• страховая и накопительная части пенсии;
• фиксированная доплата, надбавки к пенсионному обеспечению, связанные с индексацией;
• финансовая помощь или подарок, преподнесенные бывшим работодателем;
• медицинская помощь, оплата лечения, санаторных путевок организацией, в которой пенсионер оставил занимаемую должность в связи со старостью или инвалидностью;
• денежные компенсации трат на лекарственные препараты бывшим сотрудникам.

Денежные средства, затраченные на приобретение или постройку недвижимого имущества, можно вернуть частично или полностью. Налоговый вычет при приобретении жилья полагается и работающим, и неработающим пенсионерам. Правда, условия его получения будут отличаться:

• Для работающих пенсионеров право на получение имущественного налогового вычета действует непосредственно с года, в котором имущество было оформлено в собственность. Если сумма фискального сбора выходит меньше суммы вычета, неизрасходованная часть переносится на последующие годы до полного его использования.
• Неработающим пенсионерам остатки налоговых вычетов переносят на предыдущие налоговые периоды, учитывая три последних года перед приобретением и оформлением недвижимости в собственность.

Сумма НДФЛ, подлежащего уплате с продажи недвижимого имущества, исчисляется в размере 13% от ее стоимости. При расчете НДФЛ учитывается не только срок владения имуществом, но и год оформления права собственности владельцем:

• До 01.01.2016 г. – сбор взимается со стоимости, которая указана в договоре купли-продажи.
• После 01.01.2016 г. – перерасчет ведется, исходя из большей стоимости: договорной либо кадастровой.
• Если применение налогового вычета невозможно, размер прибыли от продажи недвижимости можно уменьшить. При наличии документов, подтверждающих сумму расходов, которые продавец понес при покупке, сбор будет исчисляться с разницы между ценой покупки и ценой продажи.
• Если продавец в течение 1 года приобрел иное недвижимое имущество взамен проданного, доход от продажи жилья будет уменьшен на сумму расходов на новую покупку, но не больше, чем на 2 миллиона рублей.

Пенсионеры могут сэкономить при уплате НДФЛ с дохода, полученного от продажи жилья, в случае реализации предусмотренных законодательством льгот:

• Использовать налоговый вычет размером 1 миллион рублей, если соблюден минимальный срок владения имуществом. Для налогоплательщиков, которые приобрели и оформили в собственность имущество: до 01.01.2016 г. – минимальный срок владения имуществом составляет 3 года; после 01.01.2016 г. – 5 лет.
• Один раз за налоговый период (календарный год) вне зависимости от количества проданных имущественных объектов продавец может получить 1 вычет.

Зарегистрировать и оформить льготу можно:

• через отделение налоговой службы, лично обратившись к консультанту или инспектору;
• отправив Почтой России соответствующие документы и/или их копии и заявление по адресу территориального отделения ФНС заказным письмом;
• через сайт ФНС, воспользовавшись электронной формой регистрации;
• через своего работодателя.

Документы, необходимые для оформления льгот по налогам на имущество:

• паспорт гражданина РФ;
• пенсионное удостоверение;
• идентификационный номер налогоплательщика;
• свидетельство права собственности на имущество, к которому применяется налоговый вычет.

Его часто путают с налогом на имущество. Подоходный налог или НДФЛ (13%) с пенсий, социальных выплат, материальной помощи и других субсидий не взимается. Поэтому, если в предыдущем году пенсионер не работал (у него не было дохода, с которого платился бы налог 13%) и у него были, например, затраты на лечение, то получить с них социальный налоговый вычет он не сможет.

Иными словами, вернуть 13% со своих расходов не получится, так как уплаты НДФЛ в бюджет не было. Если же в данной ситуации пенсионер работает, то он имеет право на указанный вычет. Но есть несколько

вопроса с возвратом налога на доходы при лечении даже неработающего пенсионера.

В отношении имущественного налогового вычета ситуации иная. При покупке объекта под будущее жилье (квартира, комната, дом, участок под застройку), либо самостоятельном возведении жилого объекта вернуть 13% со своих расходов можно за 3 предшествующих периода.

То есть, в отличие от социального вычета, имущественный переносится на прошлые периоды. Правда, это актуально только для пенсионеров, которые в течение 3 лет с момента получения своего статуса приобретают такую недвижимость. Не применяется данная льгота при покупке сада, гаража и других нежилых строений.

«Потолок» вычета составляет 2 млн руб. в случае покупки и еще можно будет добавить возврат по уплаченным процентам, когда взят целевой кредит на жилье. С 2014 г. он ограничен суммой в 3 млн руб. (учитываются выплаченные проценты). Подробный разбор того, как можно просто и выгодно рассчитать имущественный вычет для пенсионера, смотрите в этой статье.

Все льготы по налогам для пенсионеров после появления у человека соответствующего удостоверения автоматом не присваиваются. Поэтому придется «побегать» в налоговую инспекцию самому, чтобы сообщить свой новый статус.

Все граждане России уплачивают обязательный налог на доходы физических лиц в размере 13%. Налоговые льготы для пенсионеров в 2018 году не отменяют уплату НДФ с прибыли, подлежащей налогообложению. При этом все лица, осуществляющие трудовую деятельность, имеют право на получение налоговых вычетов:

• стандартного;
• социального;
• имущественного.

Пенсионеры вправе получить вычет, если помимо заработной платы уплачивали НДФ с других видов доходов:

• сдачи в аренду собственности (квартиры, машины);
• инвестиций в ценные бумаги;
• прибыли от заключения договоров с негосударственными пенсионными фондами.

Неработающие пенсионеры имеют право заменить временной период для получения налогового вычета, указав в документах три последних года, предшествующих выходу на заслуженный отдых. Например, если человек прекратил трудовую деятельность в 2017 г., то, обратившись в ИФНС в 2018 г., может получить вычет, предоставив справку о доходах за 2014-2016 гг.

Не все виды прибыли в Российской Федерации облагаются НДФЛ, поэтому вычет по ним не полагается. Например, не удастся его получить гражданину, не имеющему иных финансовых поступлений, кроме пенсии. Налоговым Кодексом предусмотрены следующие доходы, не подлежащие налогообложению (ст. 217):

• пенсии и другие социальные выплаты;
• компенсационные выплаты на улучшение здоровья, покупку спортивного снаряжения и т.д.;
• финансовая помощь от работодателя, размером до 4000 рублей;
• алименты;
• доходы от донорства;
• гранты на осуществление профессиональной деятельности.

Работающий пенсионер, как и другие трудоустроенные граждане, имеет право вернуть часть денежных средств, потраченных на:

• содержание несовершеннолетних детей (стандартный налоговый вычет);
• санаторно-курортное лечение, оплату медицинской помощи и медикаментов;
• приобретение специальных средств и устройств для инвалидов;
• обучение;
• покупку недвижимости;
• оплату адвокатских услуг при обращении в судебные органы;
• адвокатские и другие виды деятельности пенсионера, зарегистрированного как индивидуальный предприниматель (профессиональный вычет).

Налоговый вычет – это не надбавка к заработной плате. Он представляет собой определенную сумму, на которую уменьшается налогооблагаемая база (заработная плата или иной доход до вычета НДФЛ). Существуют ограничения максимальной суммы возврата:

• 260 тыс. рублей – размер максимальной налогооблагаемой базы для стандартного вычета и 65 р. – максимальный размер ежемесячного налогового вычета;
• 120 тыс. р. – на обучение пенсионера и 50 тыс. р. – на обучение его детей (внуков);
• 120 тыс. р. – на лечение;
• имущественный – до 3 млн. рублей.

С 2014 года право на получение налогового вычета при покупке недвижимости имеют как работающие, так и неработающие пенсионеры. Для получения данной льготы последние обязаны обратиться в ИНС не позднее следующего года с момента завершения трудовой деятельности. В противном случае воспользоваться ею в полной мере не удастся, т.к. для расчета можно взять три года работы, предшествующих выходу на пенсию.

Получить возврат НДФЛ при покупке недвижимости допустимо лишь на жилые строения – для нежилых помещений данная льгота не применяется. Максимальная сумма вычета ограничена следующими цифрами:

• 2 млн. рублей при покупке жилой недвижимости, участка под ее возведение, проведения ее ремонта;
• 3 млн. рублей – при погашении процентов ипотечного кредитования.

Льгота на земельный налог

На федеральном уровне такой льготы не предусмотрено. Однако, в некоторых округах местные чиновники могут вводить такую инициативу для пенсионеров, проживающих в конкретных городах.

Поэтому, если такая льгота может быть полезной для вас, то стоит ознакомиться со списком льгот, предоставляемых в вашем регионе. По этому вопросу вам могут предоставить справку в налоговой службе или местной администрации.

За пенсионерами в 2019 году будет сохранена возможность оформить налоговый вычет при приобретении недвижимости. Однако процедура для работающих, не работающих граждан отличается. Пенсионер может получить вычет при соблюдении одного из указанных условий:

1. Он официально трудоустроен.
2. Вышел на пенсию не более трех лет назад, в которые был официально трудоустроен.
3. Обладает дополнительным доходом. Например, продал квартиру или сдает недвижимость в аренду, а с доходов уплачивает НДФЛ.

Согласно статье 395 НК РФ от уплаты земельного сбора освобождены коренные малочисленные народы Севера, Сибири, Дальнего Востока РФ и их общины. Этот налог является платежом местного назначения, взносы делаются в бюджет муниципального образования, на территории которого находится земля. Порядок, сроки, ставки уплаты сбора нормируются актами местных органов власти.

Имущественный вычет

В отношении имущества, приобретенного пенсионером за счет собственных средств, предоставляется право на имущественный вычет. Оформить его можно один раз в жизни, если близкие родственники не принимали участие в совершении сделки. Размер подлежащей возврату суммы составляет 13% от затраченных на покупку имущества финансовых средств. Стоимость его при этом не должна превышать двух миллионов рублей.

В случае долевого владения сбор начисляется на ту часть имущества, которая находится в собственности. Имущественные налоговые вычеты имеют отношение к сделкам купли-продажи. Для снижения подоходного налога или полного освобождения от него предполагается выполнение следующих условий:

• уменьшение налогооблагаемой базы за счет налоговых вычетов, снижающих сумму подлежащего уплате сбора;
• соблюдение минимальных сроков владения имуществом.

Нормативно-правовое регулирование

Этот налог относится к местным, поэтому органы муниципальных образований наделены правом устанавливать дополнительные льготы. Налоги пенсионерам на имущество и землю на местах традиционно снижаются, но не везде. Например, в Санкт-Петербурге установлена дополнительная льгота, а в Нижнем Новгороде — нет. Поэтому, изучение местных нормативных актов для правильного понимания общей системы льгот по налогу на землю обязательно.

Порядок получения налоговых льгот регулируется Федеральными законами, Налоговый Кодекс Российской Федерации (далее – НК РФ) и рядом Постановлений Правительства РФ. Региональная администрация также вправе вносить свои корректировки, подвергать налоговую базу уменьшению, вести разъяснительную работу среди населения и оповещать об ответственности, если возникла задолженность.

Согласно Статье 395 НК РФ, малочисленные коренные жители отдельных районов имеют право не оплачивать земельный налог. В Статье 407 НК РФ указаны категории пенсионеров, претендующих на оформление налоговых льгот по имущественной части:

• герои СССР и РФ, лица, награжденные орденом Славы трех степеней;
• участники гражданской, Великой Отечественной войны и других боевых действий, проходившие службу в воинских штабах, частях, учреждениях, входившие в состав действующей армии, бывшие партизаны, ветераны боевых действий;
• вольнонаемники Советской армии и Военно-морского флота, органов внутренних дел, госбезопасности, состоявшие в штате воинских частей, учреждений, штабов;
• граждане, занимавшиеся устранением последствий на Чернобыльской атомной электростанции и прочих техногенных катастроф; лица, которые принимали участие в устранении (или помогавшие ликвидировать последствия) аварий ядерных установок;
• инвалиды 1 и 2 групп, инвалиды с детства;
• вышедшие на пенсию военнослужащие с выслугой более 20 лет;
• члены семей военнослужащих, потерявшие кормильца; родственники военнослужащих и госслужащих, погибших при исполнении;
• лица, заболевшие лучевой болезнью или получившие статус инвалида при испытаниях, учениях, иных работах, связанных с ядерной и космической техникой.

Нормативно-правовое регулирование

Освободиться от имущественного налога автоматически при выходе на пенсию не получится. Такого бонуса налоговое законодательство не предусматривает. И возникает вопрос: как оформить налоговую льготу пенсионерам на недвижимость{q}

Налоговая льгота на недвижимость пенсионеру назначается после подачи в налоговый орган заявления о предоставлении льготы (п. 6 ст. 407 НК РФ).

Для людей, продолжающих трудиться после получения пенсионного удостоверения, законодатель предусмотрел ряд трудовых льгот:

1. Предоставление в любое удобное время административного отпуска (без сохранения зарплаты). Его продолжительность в календарных днях может быть:
   • 14 дней – пенсионерам по возрасту;
   • 35 дней – участникам ВОВ;
   • 60 дней – пенсионерам-инвалидам.
2. Получение новой профессии или повышение мастерства по действующей специальности при обращении в службу занятости.
3. Увольнение по собственному желанию без двухнедельной отработки.
4. При увольнении пенсионера по сокращению штата он имеет преимущественное право остаться, если обладает высокой квалификацией. Компенсация работающим пенсионерам после такого способа увольнения с работы дополнительно включает в себя пособие в размере месячного оклада. В случае если пенсионер не нашел новую работу, то еще такое же пособие платится ему в течение 2 месяцев.

Воспользоваться налоговыми льготами для пенсионеров в 2018 году можно по заявительному принципу: при обращении с письменным заявлением в инспекцию по месту жительства. Форма документа доступна на официальном сайте ФНС. При себе необходимо иметь оригиналы и копии:

• паспорта;
• СНИЛС;
• ИНН;
• пенсионного удостоверения либо другого документа, подтверждающего льготный статус;
• документов на право обладания собственностью.

Для получения налогового вычета дополнительно необходимо предоставить:

• справки 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, подтверждающие доходы, уплаченные налоги;
• чеки или иные платежные документы, отражающие затраты, подлежащие налоговому вычету.

После обращения потребуется около месяца для проверки документов. Ее итогом будет принятие решения о предоставлении льготы. При положительном решении заявитель начнет получать налоговое уведомление с цифрой «0» в соответствующей графе. При выявлении ошибок, неточностей или неправильного заполнения, обратившийся получит сообщение о причинах отказа.

С 1 января 2005 года определение базы по налогу на имущество изменилось. Подробности в гл. 32НК РФ, определение рассчитывается не из инвентаризационной, а из кадастровой стоимости.

С 2015 года налогообложению по налогу на имущество подлежит:

• Жилой дом;
• Жилое помещение;
• Гараж, парковочное место для автомобиля;
• Комплекс недвижимости;
• Объект НКС;
• Другие здания, сооружения и помещения.

Порядок применения

Льгота по земельному налогу на 6 соток применяется только в отношении одного участка. Его можно выбрать, отправив уведомление по форме, утвержденной приказом ФНС от 26.03.2018г. В документе указывается кадастровый номер выбранного объекта. После 1 ноября изменить данные возможности нет. Если уведомление не будет предоставлено, налоговики сделают выбор самостоятельно в пользу участка, за который придется уплатить большую сумму налога.

Если площадь участка меньше 600 квадратных метров, владелец освобождается от уплаты сбора. А размер участков с большей площадью, уменьшается на необлагаемую часть в 600 квадратных метров и только после этого производится расчет налога.

В формате вопрос-ответ

Не совсем понятно, как платить налог на землю для пенсионеров. Льготы в Московской области (полный перечень) где можно найти{q}

В соответствии с Налоговым кодексом все граждане, получающие содержание от государства, назначаемое в порядке, определенном пенсионным законодательством, а также мужчины и женщины по достижению 60 и 55 лет и соответственно (получающие пожизненное содержание от государства) вправе рассчитывать на снижение налога на один земельный участок. Льгота состоит в следующем: 6 соток не облагаются налогом. Одна сотка — это 100 квадратных метров, 6 — 600.

Это преференция, установленная не федеральном уровне. Земельный налог является местным, поэтому в ст. 387 НК РФ установлено, что муниципальные образования вправе вводить собственные льготы. Таким образом, о льготах в Московской области необходимо узнавать из законодательных актов муниципальных образований: города, сельского, городского поселения.

Как посчитать налог на дачу, как получить льготу{q} Как применяются льготы пенсионерам по налогу на землю{q} Нужно ли писать отдельное заявление{q}

Налог граждане самостоятельно не рассчитывают, это делается сотрудниками налоговых органов. Это установлено в ст. 396 НК РФ. Налоговые органы рассылают уведомления с требованием об уплате и квитанцией.

Для получения «скидки» необходимо заполнить уведомление и указать объект ее применения, подать его в ИНФС до первого ноября. Таким образом, если участок один, подача заявления является не обязательной. Однако, если право на получение льготы возникло впервые, подать заявление необходимо, форма утверждена приказом ФНС от 14.11.2017г. В отношении уже пользовавшихся ранее льготами плательщикам вычет будет применен автоматически.

Слышал, что 6 соток не облагаются налогом на имущество с этого года. Можно ли воспользоваться этой льготой при уплате налога за 2017 года{q}

Да, это возможно, в соответствии со ст. 13 ФЗ-436 от 28.12.2017г. Однако земельный участок, к которому она применяется, должен был быть выбран до 1 июля 2017г. Далее уведомление о выборе участка необходимо подавать до 1 ноября.

Будет ли отдельная льгота по налогу на землю для предпенсионеров{q}

В соответствии с проектом закона о льготах для предпенсионеров, который уже прошел первое чтение в Государственной думе, все налоговые льготы для пенсионеров распространяются и на предпенсионеров, то есть на мужчин и женщин, достигших возраста 60 и 55 лет соответственно. Таким образом, после принятия закона во всех трех чтениях и его подписания Президентом РФ, а в том, что это произойдет в ближайшее время, нет никаких сомнений, льготой в виде налогового вычета на 6 соток кадастровой стоимости земельного участка смогут воспользоваться и предпенсионеры.

Льготы на уплату налогов

Пенсионеры имеют право на то, чтобы платить меньший налог. Но для получения льготы иногда нужно подать документы в соответствующую инстанцию.

Всё это может занять некоторое время, но поможет неплохо сэкономить на уплате государственных взносов.

Льготы пенсионерам при уплате налога на недвижимость предусмотрены подп. 10 п. 1 ст. 407 НК РФ. По этой норме право на льготу имеют:

• пенсионеры, получающие пенсии в соответствии с пенсионным законодательством;
• мужчины в возрасте 60 лет и старше и женщины с 55 лет, которым по законодательству РФ выплачивается пожизненное содержание.

Что понимать под фразой «пенсионное законодательство»{q} Могут ли на такую льготу претендовать только российские пенсионеры или в число имущественных льготников входят и иностранные граждане, а также лица без гражданства, за которыми признается право на пенсию на тех же основаниях, что и у россиян{q}

В письме ФНС России от 09.01.2017 № БС-4-21/48@ этот вопрос решен следующим образом. При отсутствии в НК РФ расшифровки термина «пенсионное законодательство» применение льготы по налогу на имущество не зависит от того, по какому основанию назначена пенсия — по законодательству РФ или другого государства.

Таким образом, использовать льготу по налогу на имущество вправе как российские пенсионеры, так и пенсионеры — иностранные граждане, имеющие в собственности недвижимость на территории РФ.

Другие льготы

Адресная помощь – это материальное или нематериальное пособие, которое может быть вам выдано при условии, что в стране или регионе действует соответствующая социальная программа. Чтобы узнать, действует ли сейчас по округу подобные программы, обратитесь в местную администрацию. Пенсионер может претендовать на адресную помощь в виде продуктов, одежды или денежных средств.

Чтобы получить такую помощь, необходимо подать специальное заявление. Решение о том, будет ли предоставлено пособие, принимается исходя из реальных нужд человека. Однако, подача заявление на помощь одной категории, не отнимает у вас права претендовать на пособие других категорий.

Так, вы можете подать сразу 3 заявление на получение продуктов, одежды или денег соответственно. А решение о том, что из перечисленного вам будет предоставлено, примут уполномоченные инстанции.

Ветераны труда являются отдельной категорией пенсионеров, которой даётся право на получение некоторых дополнительных льгот в 2019 году:

• скидка на услуги ЖКХ;
• бесплатный проезд на большинстве видов городского транспорта (не включает маршрутки и такси);
• бесплатное лечение;
• бесплатное изготовление и установка зубных протезов (но за некоторые материалы придётся заплатить);
• оплачиваемый отпуск, длительностью до 30 дней;
• дополнительные льготы на некоторые налоги.

https://www.youtube.com/watch?v=EFWW6pECreE

Эти скидки предоставляются ветеранам труда не федеральном уровне. Коррективы в них могут вносить региональные власти. Например, в Москве такие люди получают дополнительную ежемесячную выплату, компенсацию в размере 50% за оплату телефона и бесплатные путевки в санатории при наличии соответствующих медицинских показаний, включающие и оплату проезда на железнодорожном транспорте.