Участок для многодетных семей

Основание для получения земельного участка многодетными.

Регламентирование данной социальной гарантии осуществляется
двухуровневым способом. Основные положения закреплены на федеральном уровне, а
их условия, основания, порядок, размер надела и прочее регламентировано
законами субъектов РФ.

Для
примера, в Московской области с 01.06.2011 действует закон Московской области,
регламентирующий порядок и условия признания многодетными, а также размер
надела.

1. Строительства
   на нем жилого дома.
2. Для
   ведения фермерского, садового или подсобного хозяйства.

https://www.youtube.com/watch?v=ObiUjWKZu3g

Для дальнейшего понимания необходимо установить: каким критериям должна отвечать семья, чтобы ее признать многодетной.

К таковым закон относит наличие 3 и более несовершеннолетних членов семьи, включая кровнородных и усыновленных детей, а также детей супруга или супруги от предыдущего брака.

Стоит отметить, что отсутствие заключенного между родителями брака является препятствием для признания многодетной семьей.

Условия, при соблюдении которых многодетная семья может рассчитывать на получение земли:

• Регистрация и проживание всех членов должно быть в одном месте.
• С момента регистрации по месту проживанию должно пройти не менее 5 лет (стоит отметить, что в подавляющем большинстве установлен именно этот срок, однако есть регионы, где ограничение снижено).
• Дети должны быть несовершеннолетними либо учиться в учебном заведении по очной форме.
• Наличие гражданства РФ у всей семьи.
• Бремя содержания возложено на родителей, а не обеспечивается государством.
• Отсутствие в собственности членов семьи недвижимого имущества, за исключением того в котором проживают на момент участия в программе. Так в законе МО установлена норма земельного участка, которая равна 6 соткам, а также отсутствие в собственности жилых домов на территории МО.
• Не производилось отчуждение земельного участка или недвижимости после принятия закона о выдаче земельных участков многодетным семьям.

Но в связи с дефицитом земли, многодетные семьи в Москве не могут больше получить земельный участок!

1. Заявление о предоставлении земельного участка по программе многодетной семье.
2. Копии паспортов всех членов семьи, у которых они имеются.
3. Копии свидетельств о рождении.
4. Свидетельство о браке супругов.
5. Выписка из управляющей компании, ТСЖ или с паспортного стола о фактическом проживании (форма № 9).
6. Выписку из реестра недвижимого имущества.
7. Справка из учебного заведения, в том случае, если ребенку не исполнилось 23 года, и он обучается по очной форме.

Как подать заявление на получение земли.

Заявление может быть подана 3 способами:

1. Путем
   подачи заявления в комитет земельных отношений в администрации муниципального
   образования.
2. Многофункциональный
   центр.
3. Сайт
   госуслуг.

После
подачи у должностных лиц администрации есть 1 месяц на проверку представленных
документов и принятии решении:

• О
  постановке на учет.
• Об
  отказе в постановке на учет.

Причиной отказа в предоставлении земельного участка многодетным — является:

• Несоблюдение
  условий.
• Предоставление
  искажённых, неверных сведений.

Стоит обратить, что решение об отказе можно обжаловать в порядке ст. 22 КАС РФ. Срок подачи административного искового заявления составляет 3 месяца, которое подается в районный суд.

Если
после постановки на учет семья через какое-то время перестает отвечать
требованиям, то по решению местной администрации она подлежит исключению из
реестра. Например, ребенок отчислиться с института.

Согласно
федеральному закону с момента постановки семьи на учет, до предоставления ей
земельного участка должно пройти не более года.

1. Есть
   инвалид.
2. Свыше
   5 несовершеннолетних.
3. Которые
   в соответствии с законом признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Этапы получения надела:

1. Формирование
   администрацией перечня участков, которые подлежат передачи многодетными семьям.
   В течение 5 дней после утверждения размещают на официальном сайте
   администрации.
2. По
   истечению 20 дней после опубликования списков участков, семьям, состоящим на
   учете предоставлено право выбора участка. Для того необходимо обратиться в
   комитет имущественных отношений администрации.
3. В
   течение 10 дней после выбора участка, написать заявление о предварительном
   согласовании. Если семья не подает такое заявление, то считается, что она
   отказалась от предложенных земель.
4. Администрация
   принимает решение о согласовании.
5. Маркшейдерская
   работа на участке, которая осуществляется за счет собственных средств семьи. В
   данные работы входит схема участка, необходимая для последующего межевания
   земель.
6. Кадастровый
   учет надела.
7. Подача
   заявление о выдаче согласованного участка.
8. Администрация
   в двухнедельный срок принимает решение.

Заключение.

Оформление участка в собственность зависит от целей его предоставления. Если целью явилось строительство жилого дома, с одним из членов семьи администрация заключает безвозмездный договор аренды земельного участка.

После того, как будет построен дом и зарегистрирован в кадастровой палате, администрация бесплатно отчуждает в пользу семьи землю.

В
том случае, когда земля выделяется для сельскохозяйственных нужд, участок сразу
передается в собственность семьи.

После того как семья зарегистрировала на надел право собственности вправе осуществлять с ним различные сделки, в том числе и сделки по отчуждению, то есть продажа, аренда и прочее.

https://www.youtube.com/watch?v=4mGOUujtoQE

Однако стоит помнить, что выдается земельный участок всего 1 раз.