Супруги вправе определить индивидуальную принадлежность общих ценностей каждому из них. Для предотвращения споров о распоряжении совместно нажитым и личным имуществом, а также во избежание судебных тяжб, семейные пары заключают соглашение о разделе имущества.
Что это такое?
Соглашение – документально оформленная договорённость супругов поделить совместно нажитое имущество и в некоторых случаях индивидуальное принадлежащее одному из них. Подписание документа – добровольный акт, к согласию должны прийти оба.
Зачем заключать?
Уверенность в завтрашнем дне – одна из причин заключения соглашения теми, кто находится в брачных отношениях. Если есть подозрение, что словесные обещания выполняться не будут, а портить взаимоотношения пусть и с бывшим партнёром нет желания, лучше договориться на берегу.
Когда сфера деятельности одного из супругов связана с риском возникновения кредитной задолженности или штрафных санкций, погашение которых происходит за счёт собственного имущества должника, следует подумать о заключении подобного соглашения. Кредитор вправе потребовать выделения доли в совместно нажитом имуществе.
Семейным парам, находящимся в стадии развода либо разведённым, документально оформленная договорённость сбережёт время и деньги, которые необходимо потратить на судебное разбирательство.
Когда можно заключить?
Часть 1 ст. 38 СК РФ говорит о разделе имущества в трёх случаях:
- при заявлении притязаний кредитором на долю одного супруга;
- обоюдно в период брачных отношений;
- по требованию одной стороны после развода.
Соглашение составляется в любой момент совместной жизни, в процессе расторжения брачного союза либо после процедуры развода.
Оформляется договорённость супругов на имущество, которое есть в наличии. Предусмотреть вопросы раздела будущих приобретений нельзя.
Какое имущество включать?
Перечень вещей супруги определяют самостоятельно. Особо щепетильные граждане могут предусмотреть разделение всех ценных вещей, приобретённых за годы брака вплоть до домашней утвари. Зачастую должного внимания заслуживают дорогостоящие предметы и недвижимость, а мебель, бытовая техника делятся за рамками официального документа на основании устной договорённости.
Включать в текст документа можно любое имущество, кроме прямо оговорённого законом:
- вещей индивидуального пользования;
- предметов, приобретённых для несовершеннолетних детей (учебные принадлежности, спортивные снаряды, музыкальные инструменты);
- банковские депозиты, внесённые родителями на имя общего ребёнка.
Эти вещи передаются родителю, с которым определяется место жительства ребёнка. Компенсацию за них другой супруг требовать не вправе. Личное имущество, подаренное или полученное путём наследования, имеющееся до вступления в брак тоже включается супругами. Это может быть продиктовано заботой о несовершеннолетних детях. Однако при оспаривании есть вероятность возврата первоначальному владельцу.
Порядок оформления
Процесс заключения договора о разделе имущества займёт некоторое время. Изначально супругам, настоящим или бывшим, следует определить объем планируемого раздела – перечень вещей. В него включить недвижимое и движимое имущество, совместные обязательства. Отдельно необходимо обговорить порядок распоряжения имуществом. Либо судьба имущества решается разделением и передачей каждому конкретному владельцу, либо происходит определение долей в праве собственности и порядок пользования. Последний вариант актуален для недвижимости или автомобиля.
Следующим этапом будет составление письменного документа. Бумагу необходимо оформить грамотно с указанием всех характеристик делимого имущества. Если стороны затрудняются сделать сами, они обращаются к специалистам. Последний шаг – обращение в нотариальную контору, где происходит скрепление составленного договора между супругами.
Как правильно составить?
Неверно составленный документ – путь к его несоблюдению, в некоторых случаях – отмене.
Закон не устанавливает особой формы, но во избежание негативных последствий важно грамотно прописать все аспекты разделения.
Какие сведения должно содержать?
Произвольная форма предполагает самостоятельное определение содержания. Важно соблюсти структуру документа и чётко описать предмет договорённости. Структура предлагается следующая:
- Вступительная часть.
- Предмет соглашения.
- Описание имущества.
- Порядок распределения или выделения долей.
- Момент вступления документа в силу.
- Заключительные положения.
- Подписи сторон.
Во вступительной части указываются место, дата заключения договора, Ф.И.О. сторон, паспортные данные. Предмет – то, о чём стороны договариваются. Здесь прописывается статус сторон по отношению друг к другу (в браке, разводе), реквизиты подтверждающих документов – свидетельств. Описание ценностей происходит максимально подробно. Если в наличии технические документы на приобретённые товары, то необходимо списать характеристики и указать оценочную стоимость.
Супруги сами определяют, с какого момента действует договорённость. Если не предусмотрено иное – после подписания. Возможные варианты: после расторжения брака, при наступлении определённого события.
Прилагаемые документы
Для посещения нотариальной конторы потребуется принести свидетельство о браке, расторжении брака, паспорта обоих супругов, правоустанавливающие документы на имущество.
Соглашение изготавливается в 3 экземплярах, один остаётся у нотариуса. Если потребуется переоформление прав на недвижимые объекты в Росреестре, нужно предоставить тот же пакет документации, плюс два уже заверенных экземпляра и заявления обоих супругов. Для регистрации перехода прав или долевой собственности необходимо оплатить пошлину в размере 2 000 рублей.
Стоимость
Тарифы нотариусов одинаковы. Размеры взыскиваемых с заявителей пошлин прописываются в ст. 333.24 НК РФ. За удостоверение договора между супругами нотариус просит уплатить 0,5% суммы договора. Госпошлина должна быть не меньше 300 рублей и не больше 20 000 рублей. Однако помимо обязательного сбора, понадобится оплатить технические работы по подготовке документа, стоимость варьируется в зависимости от региона совершения нотариальных действий. Например, в Москве стоимость технических услуг начинается от 8 000 рублей, нотариальные конторы Новосибирской и Свердловской областей за совершение тех же действий берут около 10 000 рублей.
Отличие от мирового соглашения, заключаемого в суде
Мировое соглашение появляется в процессе разбирательства спора об имуществе, когда стороны приходят к компромиссу. Суд проверяет законность и справедливость разделения ценностей и выносит решение об утверждении.
Оспорить решение, вступившее в законную силу, крайне сложно. Оно становится обязательным для исполнения госструктурами: судебными приставами, Росреестром. Для вынесения мирового соглашения необходимо обратиться в суд с иском о разделе. Соглашение, заверяемое нотариусом, составляется без обращения в суд. Спор между сторонами отсутствует.
Отличие от брачного договора
Брачный договор также закрепляет порядок распоряжения общим имуществом.
Брачный договор | Соглашение |
Возможно заключение до брака и во время зарегистрированных отношений. | Составляется в период брака и после расторжения. |
Определяется порядок владения будущим имуществом, допускается использование общих фраз. | Делится только нажитое, уже имеющееся, описание ценностей производится наиболее подробно. |
Предусматривает совместную собственность, долевую, личную. | Необходимо для разделения совместной собственности на долевую или индивидуальную. |
Направлен на урегулирование не только имущественных правоотношений | Регулирует имущественные вопросы. |
Нотариальное удостоверение необходимо для вступления в силу обоих видов документов, стоимость технической подготовки примерно равна, но удостоверение брачного договора дешевле – 500 рублей.
Оспаривание и расторжение
Стороны вправе в любой момент поменять содержание текста соглашения либо расторгнуть его. Если между супругами возникает спор, то урегулирование разногласий переносится в суд. Одна из сторон подаёт исковое заявление об оспаривании заверенного нотариусом соглашения. Истец просит суд признать договор недействительным и произвести раздел по закону либо изменить документ.
Причины признания соглашения недействительным установлены параграфом 2 ст.9 ГК РФ:
- не соблюдена требуемая законом форма (нотариальная письменная);
- ущемлены законные интересы и права третьих лиц (несовершеннолетних общих детей);
- нарушены публичные интересы (общественный правопорядок, основы нравственности);
- обстоятельства, повлекшие неблагоприятные последствия для одной из сторон;
- один из супругов на момент подписания признан недееспособным;
- Подписание документа совершено под влиянием угроз, заблуждения, применения насилия.
Для отмены необходимо доказать суду наличие одного из вышеперечисленных обстоятельств.
Нотариус, заверяющий сделку, обязательно приглашается для участия в процессе.
Полезное видео
На видео ниже вы можете ознакомиться с рекомендациями эксперта: Такая процедура, как заключение добровольного соглашения, призвана обеспечить мирное решение имущественных вопросов. Если брачный договор не составлен, но есть сомнения в правильности распоряжения одним из супругов общими ценностями, можно решить вопрос, заключив соглашение. Главное – соблюсти форму документа, тогда оно повлечёт юридически значимые последствия.